9月2日，队长刚写过了《38万亿存量房贷，或将迎来史诗级下调》，其时，后台还有许多东谈主不驯顺。为什么不信呢？一是萝莉 porn，招行的行长出来说了句，莫得接到关系见知。二是，人人齐不驯顺，银行吃进去的利润，如何舍得吐出来？
但在首要策略出台之前，彭博社等外媒，一般会最初夸耀。为什么是外媒先夸耀呢？因为国内媒体，是有转圜程序的，没到终末一刻，是弗成说的。但外媒就不受逼迫了，他们拿到了可靠的内幕音问，就先发布了。
镌汰存量房贷利率，是势在必行的。当年，许多东谈主无法贯通，为什么日本会堕入负利率？所谓的“负利率”，不是你往银行存钱，银行不给你利息，你还要倒贴给银行。而是，你把钱存银行，银行即是实行0利率。为什么银行要实行零利率？这有两个原因：
一是，镌汰银行老本。因为太多东谈主把钱存入银行了，而贷款的东谈主却很少。若是入款利率过高，银行根底就包袱不起。二是，为镌汰贷款利率留出空间。为什么要镌汰贷款利率？因为房价太高了，许多东谈主背着高额房贷，严重适度了浪掷才气。没了浪掷，内需颓唐，经济内轮回也就无从谈起，产业升级愈加忙绿。人人齐买不起好东西，也买不起贵东西了，效果即是浪掷左迁。
为了刺激浪掷，缓解住户包袱，镌汰存量房贷款利率也即是势在必行了。有人人说，银行不应该镌汰存量房利率。为什么呢？因为这不顺应条约精神。当年，房价涨的时分，银行也没让业主多缴利息。如今，房价跌了，凭什么让银行镌汰存量房利率呢？这个说法有很大的诱导性。
中国的银行不是私东谈主银行，而是国有银行。它的总共金钱，齐属于国度总共。当经济上行时，银行天然不错躺赚。但当经济下行时，行为国有银行，就必须为国民经济托底，为家庭减负甘休一部分我方的利润。这是国有企业必须承担的民生做事。
不降存量房贷，银行我方也顶不住。为什么呢？银行不是不错躺着收利息吗？为什么银行不得不镌汰存量房利率呢？这主要有两个原因：一是，存量房利率过高，而愉快、投资收益大不如从前。这时，对总共业主而言，与其投资损失，不如把钱拿来提前还房贷。减少欠债，就等于赚到了。不要小看这股力量，2023年，中国东谈主提前还掉了5万亿的房贷。越是还款才气强的业主，越是银行的优质客户。他们提前把房贷还了，就等于银行流失了一浩大优质客户。
那么剩下的，莫得提前还款的东谈主，即是不那么优质的客户。要么，即是每个月还完房贷，剩余的钱就刚好够生涯。即便能存钱，也存不了些许。这个东谈主群有什么脾气？不踏实。一朝自在，就还不上了。这就会带来第二个问题，断供。对银行而言，比欠房贷不还，更可怕的是断供。一朝断供，这笔贷款就会被划入“不良金钱”。当一个银行“不良率”越拉越高时，它的风险就越来越大，就有可能激发系统性风险。
什么比房企爆雷更可怕？即是银行爆雷。银行动了自卫，镌汰不良率，如何办呢？最佳的目标即是，镌汰存量房利率，让人人还得起，也风物还，致力于一把，生涯还能稳得住，以幸免大边界断供。对银行而言，手里拿着一浩大法拍房，根底没用。因为这些法拍房也在执续贬值，根底就卖不出去。
银行也需要现款流，一定要让人人对将来有信心，依期按月支付房贷。银行不错少赚小数，但房贷弗成断供。
存量房利率镌汰了，人人生涯压力小一些了，就能刺激一下浪掷了。浪掷起来了，许多企业才有订单，有了订单，就能开工，提供更多的服务岗亭，自在的东谈主有了做事，才气造成正轮回。
镌汰存量房贷利率，既是救浪掷，救业主，亦然救银行。不要小看镌汰80个基点，贷款100万萝莉 porn，30年期限，利息不错减少10余万了。对任何一个欠下房贷的家庭而言，这齐是一个统统利好。