智通财经APP贵重到，分析师预测，跟着投资活动的加多和要津细分市集的增长报告，欧洲房地产行业有望在2025年进一步复苏。
2024年的往来量将慢慢上升，将来12个月似乎将加速步调，进一步降息有望缓解该行业的压力，并归近邻年来的低迷增长。
据房地产公司世邦魏理仕(CBRE)称，考虑来岁英国和其他主要欧洲市集的房地产投资活动将增长15%，该公司将2025年称为该行业的“要津”一年。
世邦魏理仕英国辩论部阁下珍妮特·西布里格斯(Jennet Siebrits)清晰：“统统房地产成本价值皆浮现出也曾达到更正点的早期迹象，考虑将来一年将集中能源。”“咱们的预测浮现，统统房地产边界的报告率皆具有竞争力，其中优质资产的阐明考虑将最为建壮。”
办公室
考虑欧洲写字楼行业来岁将进一步复苏，因为入住率将上升，而重新进驻的交付也将加多。
世邦魏理仕清晰，这将使租出水平更接近历史平均水平，而连年来租出水平一直很低。
关联词，该行业的复苏将南北极分化，房钱和估值在“最佳的和其余的”之间分化，曙光投资在12月的预测中清晰。
它补充说，一级或甲级写字楼供应将不绝受到甩手，需求焕发，而对二级资产的兴味仍将很低。
住宅
情色图片分析师们一致合计，跟着假贷成本进一步下落，住宅市集来岁的活动也将加多。
笔据Rightmove的数据，到2025年底，平均要价考虑将高涨4%，这是连年来的涨幅，但与长久平均水平相符。与此同期，由于供应甩手捏续存在，房钱仍将居高不下。
在高端房地产市集，价钱也将不绝高涨，从而保捏欧洲当作众人钞票中心的地位。
莱坊(Knight Frank)在其2025年的高端住宅预测中指出，斯德哥尔摩、马贝拉和马德里的房价涨幅考虑将突出5%。与此同期，伦敦和巴黎将不绝引颈奢侈市集，尽管政事震动和对超等富豪的打压。
筹办性房地产
在其他方位，对筹办性房地产的需求将保捏建壮，颠倒是在物流中心、学生住宿和旅店方面的契机。
但是，分析东谈主士劝诫说，了解数字化和东谈主口结构变化等结构性趋势，将是别离赢家和输家的要津。
2025年的主要趋势
投资者还将密切眷注来岁可能影响房地产市集的几个要津趋势。
英国和欧洲行将出台的可捏续发展宗旨将条款田户、房主、投资者和贷款东谈主之间进行强有劲的互助，而新的建树宗旨可能会在要津市集创造更多契机。
东谈主工智能将对该行业变得愈加紧迫，普华永谈2024年的一项造访浮现，85%的受访者清晰，他们考虑东谈主工智能将在将来五年内对房地产的统统边界产生一些或紧要影响。
阐明称，这可能包括现时的用例，如最大化旅店入住率和预测田户为什么选拔一处房产而不是另一处房产，大约将来的行使，如物业措置和市集分析。
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