据不完全统计，铝在房地产中的运用主淌若建树铝型材即门窗，每年约为1200万吨；铝幕墙或吊顶，每年约为200万吨；铝模板，每年约为50万吨。

　　近几年巨屌，房地产结束面积大幅下滑，但铝的合座需求并莫得下滑。抛开新动力汽车、光伏、出口方面的影响，单看房地产行业本人，可能有两个原因。

　　一是建树用铝与房地产新开工数据更匹配。对比结束数据和建树铝型材产量，会发现两者有关性不彊，频繁背离。粗拙来说，房屋结束委用前约一年，建树铝型材的需求会增长，但这几年并不匹配。反而新开工面积跟建树铝型材产量有关性更强。

　　2023年，房地产新开工面积还是下跌至9.5亿常常米，与2007年的数据掌握，进一步下跌的空间有限。即使2024年房地产新开工面积下跌24%，到7.2亿常常米，减少铝需求约125万吨，占2024年铝需求量的2.7%。跟着房地产新开工王人备值下跌，对铝需求的牵涉也会显明减小。

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　　二是存量房屋的影响。2021年，新址销售面积见顶，连年来，由于操心新址烂尾，销售面积一直萎缩。2023年，二手房交游额占比41%，并有不息增长的趋势。

　　字据新址和二手房成交的比例斟酌，如果新址销售10亿常常米，那么旧房成交约为6.6亿常常米。另外，字据贝壳商讨院数据，2023年，二手房成交面积约为6亿常常米。假定成交的二手房当中有一半需要从头装修，那么装修面积约为3亿常常米。这是一个相对稳态的数据，并有可能跟着二手房成交占比的提高而增长，不错部分对冲新址开工、结束下滑带来的需求减量。

　　说七说八巨屌，房地产边界对铝需求冲击最大的技术可能还是由去了，即使房地产数据同比走弱，由于王人备值的减小，对铝的影响也不大，跟着二手房成交占比的提高，房地产对铝的需求会趋于稳态。